金融界网站讯 9月4日，A股指数低开低走，上证指数跌0.87％，报3355.73点，深证成指跌0.84％，创业板综指收涨0.37％，创业板指跌0.54％；全天成交8238亿元。房地产是为数不多的上涨行业，涨幅0.2％。建筑指数下跌-0.35％，建材指数下跌-0.55％。

　　恒生指数收跌1.25％失守点，报.45点。香港房地产指数下跌-0.86％。

　　热门股中，世联行（）涨停。南华资产控股（8155.HK）上涨41.67％。

　　本周央行净回笼4700亿元

　　宏观层面，央行公开市场9月4日开展1000亿元7天期逆回购操作，当日有1000亿元逆回购到期，完全对冲到期规模。

　　本周央行公开市场累计进行2800亿元逆回购操作，有7500亿元逆回购到期，净回笼资金4700亿元。下周央行公开市场将有3900亿元逆回购到期，无正回购和央票等到期。

　　杭州“打补丁”政策有收有放

　　9月4日，杭州市住保房管局发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。这是继7月2日摇号新规发布以来，杭州再度发布房地产调控新政。

　　易居研究院认为，此次政策的调控基调为“支持合理自住需求，遏制投机炒房”，整体而言既有收紧的地方，也有放宽的地方。

　　其中最显著的收紧在于：父母投靠子女落户须满3年方可作为独立购房家庭购房。此规定实际上堵住了投靠落户来炒房的通道。

　　最大的放松在于放松了无房家庭认定标准，明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。这实际上对30岁以上的单身人士给予了放松。换而言之，按照过去的无房家庭认定标准，未婚人员是不能界定为无房家庭的，而此次政策有助于此类群体享受优购政策的。

　　此外，热点商品房项目应加大无房家庭房源倾斜比例，倾斜比例达到80％的房源5年内限售。同时也规定无房家庭优先购买的住房5年内不得上市交易。

　　克而瑞研究指出，自7月调控政策发布以来，杭州楼市热度依旧不减。7、8月杭州商品住宅成交面积仍维持高位，同比增幅逐月走高，项目去化形势依旧良好，二手房市场热度不减。 从国家统计局公布的70个大中城市销售价格指数来看，7月杭州新房成交均价同比上涨4.9％，高于一、二线城市平均涨幅。

　　九部门支持新型建筑工业化 鼓励企业多元化融资

　　住建部等九部门联合发文加快新型建筑工业化发展，提出加快新型建筑工业化发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，推动城乡建设绿色发展和高质量发展。

　　新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

　　此外，该政策还支持新型建筑工业化企业通过发行企业债、公司债等方式开展融资，积极探索多元化绿色金融支持方式。

文章来源：《新型工业化》 网址: http://www.xxgyhzz.cn/zonghexinwen/2020/0907/495.html