从 90 年代末的“引导”和“鼓励”为起点，政策持续推动绿色建筑、装配式建筑发展，随着政策和基础社会配套体系的完善、新技术的进一步成熟，未来装配式建筑将进入发展的加速期。从上世纪 80 年代起，国内一批专家学者就开始引入支撑体住宅，90 年代末，我国详细出台了多个文件，引导和鼓励新建商品房住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，推广全装修房，但当时由于国内发展环境不成熟，情况相对复杂，国外的技术体系在我国的应用受到客观条件的种种限制，复制日本等国家的技术体系在我国行不通。2016 年 9 月， 《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出“推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化装修模式，促进整体厨卫，轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配式装修水平” 。2017 年 3 月，《“十三五”装配式建筑行动方案》提出“到 2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到 15%以上”。2017 年 5 月， 《建筑业发展“十三五”规划》提出“到 2020 年城镇绿色建筑占新建建筑比重达到 50%，新开工全装修成品住宅面积达到 30%，绿色建材应用比例达到 40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到 15%”。2020 年 5 月，住建部在《关于推进建筑垃圾减量化的指导意见》中再次提出， “大力发展装配式建筑，积极推广钢结构装配式住宅”。

投资建议： 随着政策和基础社会配套体系的完善、新技术的进一步成熟，未来几年装配式建筑将进入发展的加速期，利好卫浴、厨房、地板、木门等领域的家居部品供应商，特别是工程渠道成熟、质控管理优秀、与头部地产商和装修公司合作紧密的上市公司，建议关注蒙娜丽莎、江山欧派、海鸥住工、帝欧家居、欧派家居、索菲亚、尚品宅配、志邦家居。

风险提示： 宏观经济增长不及预期；地产调控政策风险；新店经营不及预期；市场推广不达预期；原材料价格波动风险；经销商管理风险等。

文章来源：《新型工业化》 网址: http://www.xxgyhzz.cn/zonghexinwen/2020/0909/503.html